02 · hipoteca · MX · $3,000,000
Con $3,000,000 de precio, 20% de entrada y 20 años al 10.5%, la cuota mensual ronda $23,961. Eso es solo el banco -- abajo está el desglose con notaría, impuestos de compra y cuánto se va en intereses en total.
Cuota, intereses de por vida y gastos de escrituración — no solo la mensualidad del banco.
03 · Entrada 20%
$600,000 de entrada · crédito $2,400,000
Cuota mensual
2026$23,961
20 años · 10,5% TIN
Gastos al comprar
ISAI / impuesto de adquisición
CDMX ~4,5%
$135,000
Notaría
~0,8% del precio (honorarios + IVA orientativos)
$24,000
Registro público
~0,4%
$12,000
Avalúo
Bancario / comercial
$4,500
Comisión de apertura
1% del crédito (negociable)
$24,000
Principal vs interés · primeros años
verde = capital · gris = interés · MXN
¿No sabes tu neto? Calcúlalo primero.
Estado (ISAI)
Otros precios comunes en México