02 · hipoteca · MX · $1,000,000
Con $1,000,000 de precio, 20% de entrada y 20 años al 10.5%, la cuota mensual ronda $7,987. Eso es solo el banco -- abajo está el desglose con notaría, impuestos de compra y cuánto se va en intereses en total.
Cuota, intereses de por vida y gastos de escrituración — no solo la mensualidad del banco.
03 · Entrada 20%
$200,000 de entrada · crédito $800,000
Cuota mensual
2026$7,987
20 años · 10,5% TIN
Gastos al comprar
ISAI / impuesto de adquisición
CDMX ~4,5%
$45,000
Notaría
~0,8% del precio (honorarios + IVA orientativos)
$8,000
Registro público
~0,4%
$4,000
Avalúo
Bancario / comercial
$4,500
Comisión de apertura
1% del crédito (negociable)
$8,000
Principal vs interés · primeros años
verde = capital · gris = interés · MXN
¿No sabes tu neto? Calcúlalo primero.
Estado (ISAI)
Otros precios comunes en México